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關于增值稅稅率調整后建設工程結算相關問題處理意見的補充通知
發布日期:2019年06月04日 文號 : 杭建造價辦投資辦〔2019〕28號

  各有關單位:

根據《財政部 稅務總局 海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》(財政部 稅務總局 海關總署公告[2019]第39號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于重新調整建設工程計價依據增值稅稅率的通知》(建辦標[2019]193號)等文件規定,自2019年4月1日起,建筑服務行業工程造價計價依據中增值稅稅率由10%調整為9%,發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物,原適用16%調整為13%。由于國家近年來陸續發布政策性文件,對增值稅稅率有多次下調,為了進一步明確一般計稅法下在建工程款支付及工程結算時增值稅稅率計取,現對我市建設工程結算相關問題具體操作作如下補充意見:

1、對增值稅納稅義務時間發生在2018年4月30日(含)之前的增值稅率按11%計稅,發生在2018年5月1日(含)至2019年3月31日(含)的增值稅率按10%計稅,發生在2019年4月1日(含)之后的增值稅率按9%計稅,施工企業應按稅法的相關規定依法繳納增值稅。

2、工程結算時,參照我辦2018年9月12日發布的《關于增值稅稅率調整后建設工程結算相關問題的處理意見》(造價辦[2018]42號)的處理辦法,對工程造價中的增值稅進行計算和計補差額。即:結算時按項目竣工當時頒布的最新稅率S0計算工程造價,另計補相應增值稅=增值稅率S1開票累計總額/S1×(S1-SO)+增值稅率S2開票累計總額/S2×(S2-SO)+……+增值稅率Sn開票累計總額/Sn×(Sn-SO)(以此類推)。

S0—工程竣工時國家所頒布的建筑行業最新稅率

S1—工程招標時(或簽訂合同時)國家頒布的建筑行業稅率

S2…Sn—工程施工期間國家陸續頒布調整的建筑行業相應稅率

工程結算時,施工單位須提供由建設單位出具的各項增值稅率開票總額依據。

[例]:某工程于2017年8月完成招標并簽訂施工合同,合同造價6000萬元(增值稅率11%),2018年4月30前已累計支付工程進度款1000萬元,增值稅率11%開票累計總額99.1萬元,2018年5月至2019年3月期間已累計支付工程進度款2000萬元,增值稅率10%開票累計總額181.82萬元,工程于2019年5月竣工。工程結算時造價先按9%增值稅率計算,假設其工程造價為7000萬元,計補稅額差價后最終工程造價=7000+99.1/11%×2%+181.82/10%×1%=7036.2萬元。

3、一般計稅法計稅的項目,不考慮材料稅率調整對結算時增值稅的影響,價格調整時統一以除稅價進入結算。

4、本通知適用于2019年4月1日之前已經招投標或已簽訂施工合同的建設工程項目。本通知發布之前對增值稅稅率調整后工程計價已有約定的建設工程,按原約定執行。

                                                                                               杭州市建設工程造價和投資管理辦公室

                                2019年5月13日

主辦單位:杭州市建設工程造價和投資管理辦公室

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